家を建てるために必ず必要なのが土地。

家づくりの7割が「土地」で決まります。
造成の質や土地の形はもちろん、地形や周辺環境も大切です。

お客さまが「どんな暮らしを望まれているのか」。
私たちはまずそこをお伺いし、理想の土地をご提案いたします。
土地が決まれば、より具体的な家のプランが決まります。

「こんな家に住んでみたい！」

誰にでもこのような夢や希望があります。

では土地を買ってから間取りを考えればよいのでしょうか？
実はそれが必ずしも良いとは限りません。

例えば、買った土地の面積が足らずに希望の間取りができない、など、
思い描いていたプランが実現できないということがありえます。

土地探しと設計プラン作りを同時に行っていけば、
こんな失敗を防げます。

ハウスジャパンでは、それができます。

ハウスジャパンでは、家づくりをはじめる前に、
お客さまの話をじっくりお伺いいたします。
普段の暮らし方、趣味の話、将来の話などを何でもお聞かせください。
どんな暮らし方が、あなたらしくいられるのかを
一緒に考えていきます。

そこから、土地探しの具体的な条件などを決めていきます。
また、お客さまとのズレを無くすために、ご要望だけではなく、
お客さまのNG条件もしっかりと確認して土地を探していきます。

ハウスジャパンは、およそ40年間、不動産業に携わってまいりました。
そこから、土地のご紹介だけではなく、
家づくりまでお手伝いできる現在のトータルサポートになりました。

長年やってきたノウハウを活かし、
自信を持っておすすめできる情報のみご紹介いたします。
ただ条件を満たす土地を探してくるだけでなく、
プロとして実際に現地を調査し、
一般的な土地情報とは違った目線で土地をお選びします。

土地は接する道路に対して「南向き」が良い
と考えている方も多いかと思います。
しかし、必ずしも南向きが良い土地とは言い切れない部分もあります。
南向きではなくてもアイデアや工夫次第で
快適な暮らしを実現できます。

多くの方にとって、一生に一度の大きな買物になる住宅購入。
その上で、大切なのがお金の話です。

住宅ローンをちゃんと組めるだろうか？
これからの返済プランをどうするか？悩みはつきません。

ハウスジャパンでは、
お客さまが無理なく幸せな暮らしを続けていくことを第一に考え、
まず最初に大切なお金の話をしっかりといたします。

家づくりには、どんなお金が必要かって分かりにくいですよね。

お店で売られている商品であれば値札がついていますが、
家に値札はついていません。
住宅のチラシには「〇〇〇万円」とかいてありますが、
それ以外にいろいろな費用が必要になります。

家づくりに必要な費用は大きく分けて3つに分かれています。

土地の購入費用、建築本体工事費、諸費用など
たくさんの費用がかかります。

土地だけ先に抑えるために計画なしに購入してしまったり、
住宅本体の価格だけを考えたりしていると、
後になって満足いかない家が完成してしまう可能性や、
資金計画や返済計画に支障をきたす可能性があります。

それぞれのバランスを考えましょう。

住宅購入において、
返済プランを立ててローンを組まれる方がほとんどだと思います。

ですが、あまりにも都合の良い返済プランを信じてローンを組んでしまうと、
ちょっとしたことで無理が生じて返済していくことが苦しくなります。
最悪、家を手放さなければならない事にもなりかねません。

そのように、幸せな気分で暮らせなくなってしまっては意味がありません。

「どこも通らなかったローンをハウスジャパンは通してくれた」
そんなコメントを時々いただきます。
それは10年後も20年後も幸せに暮らしていただけるように、
破綻しない契約を結んできた信用力が、
ハウスジャパンにはあるからです。

当社には住宅ローンアドバイザーの資格者が多数在籍しています。
気になるお金のことについて、お気軽にご相談ください。

普段どんな暮らし方をしているのか、今後はどんな暮らしがしたいのか、家族の数だけ間取りやデザインがあります。
あなたの夢、ご家族のこと、人生設計など何でもお聞かせ下さい。

私たちと一緒に、楽しみながら家づくりをして、理想の暮らしを手に入れましょう。

愛情をこめて建てられ、次の世代に繋がり『故郷』となるマイホーム。
世代を超えて永く愛される家を建てたいですよね。
どんな人生を過ごすのか、どんな暮らしが家族にとって幸せか、なんでもお聞かせください。

ハウスジャパンは、お客さまの理想の暮らしを叶えるために精一杯お手伝いさせていただきます。

ハウスジャパンの家づくりは、理想の暮らし方を考えることから始めます。

「休日は庭でBBQしたい」「ウッドデッキでのんびりしたい」「オシャレなキッチンにしたい」など
あなたが自分らしく、毎日を楽しめるような暮らしを聞かせてください。

ハウスジャパンでは、その想いをDream Note(ドリームノート)と呼ばれる
弊社オリジナルのノートにまとめていただきます。

ワクワクするような家づくりのお手伝いをいたします。

ハウスジャパンは、お客さまのこだわりを詰め込んだ家をお届けしています。

その際に、私たちは毎日が楽しくなるデザインと暮らしやすさの両立に気を付けています。

どちらかに不満があっては、豊かな暮らしとは言えません。
当社では、デザインだけではなく、暮らしやすい間取り・生活動線の設計など機能性を兼ね備えた家づくりをしています。

品質にも、とことんこだわっています。

ハウスジャパンでは、弊社の理念に共感してくださった信頼のおける職人さんだけに家づくりをお願いしています。
確かな技術で丁寧に仕事をし、経験から導き出される知恵やひらめきを活かして施工をしています。
安心してお任せください。

私たちハウスジャパンが大事にするのは、
「大切な家族を地震から守る」こと、「自分らしい暮らしをする」こと、
「無理のない予算でマイホームを持ち、楽しい人生を送る」こと。
それらの実現のために「最適な性能・構造の家」を設定しました。

1983年の創業以来、地域に根ざした家づくりを手がける
ハウスジャパンだからできる「家族を守る性能」を提案いたします。

家づくりから始まる生涯のパートナーを目指して。

世界でも有数の地震多発国の日本。
その中でも私たちの住むこの愛知県西三河地方は過去に何度も巨大地震に見舞われています。
愛知県で家を建てる場合は、「マグニチュード9.0 震度7」を想定しておく必要があります。

その際に私たちが大事にしているものが2つあります。

1つ目は「耐震等級3を必ず取得すること」
これにより独自に「地震に強い」と謳うだけでなく公的な証明をつけることにより、
地震保険も安くなり、安心と経済性をお客様にご提供できます。

2つ目は「壁量計算を<重い屋根>で計算しておくこと」
今後はエネルギー政策により「全棟太陽光ソーラー義務化」が検討されています。
ソーラーパネルを搭載しても耐震強度が変わらない強さを担保していくことが必要だと考えています。

基礎とは建物の重量を支えるために作られたコンクリート部分のことです。
さらに、ベタ基礎という建物の荷重を地盤に対し、面で伝える構造を取り入れることで、
建物の荷重を分散させ、安定した基礎を作ることができるのです。

地震により地面は海面のように波打ちます。
基礎の水平方向を強く作っておかなければ基礎は破壊され、家が傾く原因となってしまいます。
私たちは「耐震性能を考えたときに、基礎は最も重要」であると考えています。
基礎配筋施工後は、第３者検査機関JIOにより「配筋検査」が行われ、
配筋等に誤りがないか厳しいチェックが行われます。

1. 

   全面に防湿フィルムをしっかりと敷き、地面から湿気の上昇を防ぐことでコンクリ―トが湿気を吸収することを防ぎ、鉄筋を錆から守ります。

2. 

   床下全面に鉄筋を配することで、底盤のない布基礎と比べてより強固に。地盤への負担も軽くなります。

3. 

   土台と一体化するためのボルトと、土台から柱が抜けないようにするホールダウンボルトを必要に応じて配置します。基礎の立ちあがり部分には床下を点検するための人通口を設けており、維持管理を考慮した構造になっています。

スウェーデン式サウンディング試験という、
日本道路公団等が路線地盤調査などに使用している方法で地盤調査を行っています。

また、建物の配置計画に基づいて調査を行い、正確な基礎仕様の判定を全棟実施しています。
もし敷地の地耐力が弱く、地盤が軟弱であった場合は、
必要に応じて基礎仕様の変更や地盤改良工事をご提案します。

安心の地盤保証システム

5,000万円を限度として、お引き渡しから最長20年間の保証！

地盤調査データに基づき、地盤ネットが判定をした基礎仕様に則った施工がされ、地盤ネットの品質基準に適合していると判断できた場合に、その旨を保証します。
水平面に対し、5/1000以上の不同沈下が起きた場合、不同沈下に起因する建物の損害などを最長20年間、5,000万円を限度として地盤ネットが当社に対応をします。
（地盤ネットは大手損保会社と保険契約をしており、保証書は当社に対して発行されています。）

私たちは耐震性能を上げるためには「水平方向の歪みを小さくする」事が重要だと考え、
1・2階ともに剛床工法を採用しています。
1・2階とも根太を使わずに、24mmの合板で家の水平方向を強くする工法です。

これにより大きな木で細かい正方形を作り、
そこに合板を固定させていくためとても強い構造になります。

木造軸組み工法の弱点と言われる
「接合部分」を新しい工法により克服

私たちは木造軸組み工法の弱点を克服するために、
構造上主要な柱となり得る通し柱にドリフトピン工法を採用しています。

通し柱は1・2階を一体化する柱のため、多方向が接合部分となることが多く
欠損部分（木材が差し込まれるため削られてしまう部分）が多くなってしまいます。
通し柱にドリフトピン工法を採用することにより強度を上げ、
通常よりも通し柱の本数を増やすことにより、
直下率（2階の柱の下に1階の柱がどれだけあるかを示す数値）を上げることで、
更に耐震性能を上げることが可能となっています。

接合部分に金物を使用

• 一般的な通し柱と梁の接合部

  通し柱と梁に欠損部分が多く、
  接合強度が弱くなります。

• ハウスジャパンの金物接合

  通し柱に金物接合を採用することで、
  柱の欠損部分が少なくなります。

  接合強度は
  一般的な工法の
  1.5～3.0倍

モノコック工法は、柱や梁、土台を構造用パネルで一体化し、
6面体の箱型にすることで外からの力を建物全体で受け止めることができます。

従来の木造軸組構造は骨組みで支えるので、
外からの力でゆがみや変形を起こす心配がありました。
現在のモノコック構造は外からの力を面全体で受け、
バランスよく力を分散して変形しにくい仕組みになっているため、
木造軸組構造に比べて強度が高い家を建てることが可能になりました。

一般的な在来工法とモノコック工法の違い

• 一般的な在来工法

  外力の加わり方によって
  建物がねじれやすい。

• モノコック工法

  6面体すべてで外力に耐えるので
  横からの力に対する抵抗力が向上。

タイガーEXハイパーは木質系耐力面材と比べ、
火に強く、燃えない建材です。

万が一の近隣の火災発生時には、内側の柱や梁を
炎から守ってくれるので燃え広がりを防ぎ、
安全に避難できる時間を確保することができます。

また、風などによる近隣からの貰い火でも、
燃え移る可能性が低くなります。

耐震の性能（剛性と耐力で地震の力に抵抗する能力）と
制震の性能（耐震エネルギーを吸収する能力）の2つの性能を併せ持つ装置で、
効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。

小さな地震から震度7まで、幅広い領域をカバーします。
「耐震だけ」「制震だけ」の対策の組み合わせより、有効な対策が可能になります。

壁の強さを表す壁倍率で、上位ランクである「3.3倍」に認定されています。

ハウスジャパンは真剣に人と地域、
地球がともに豊かになる社会を目指しています。
弊社は地域密着のビルダーとして、
西三河地方の環境保全を常に心がけて家づくりを行っています。

私たちが住む街だからこそ、あなたの理想の生活がある場所だからこそ、
未来の環境を守る暮らし方、ライフスタイルをご提案いたします。

ZEHとは、国が定める2030年のスタンダードな住まいで、
高断熱化・高効率設備による「省エネ」と
太陽光発電などによる「創エネ」により、
年間の一次エネルギー消費量
（住宅の冷暖房・給湯・換気・照明に必要なエネルギー消費量）が
正味でゼロ以下となる住まいです。

地球環境にやさしい暮らしを目指し、
政府は新築住宅のゼロエネルギー化を推進しています。

ハウスジャパンは「ZEHビルダー」に登録し、
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）普及に向け、
2025年度までに下記のようなZEH住宅割合目標を掲げ取り組んでまいります。